Значението на ландшафта за продажбата на недвижими имоти

Само преди дни, от 12 до 14 октомври,  в София се състоя най-значимото събитие в областта на недвижимата собственост на нашия континент  - Европейският конгрес на Международната федерация за недвижимите имоти FIABCI и 12-та Конференция на Централноевропейската мрежа на агенциите за недвижимите имоти CEREAN, в която взеха участие делегати от 39 страни от Европа, Америка и Азия.

На фона на общата висока оценка за развитието на пазара на недвижими имоти и бурния ръст на новото строителство в България, тъжно прозвучаха споделените в лични разговори мнения на повечето от участниците, които за първи път посещават нашата страна, за лошото състояние на пътната мрежа и инфраструктурата, за презастрояването и липсата на достатъчно и добре оформени междублокови пространства и зелени площи.

Независимо от това, че през последните години се появиха много модерни и с добро качество жилищни, офис и търговски сгради и комплекси, градът ни става все по-неприветлив. Увлечени от стремежа за бърза и висока печалба, с мисълта единствено за повече квадратни метри застроена площ, като че ли забравяме, че построеното остава във времето, че в този град ще живеят и нашите деца и внуци. По облика на градовете ни ще съдят за нашето време, за културата ни, за ценностната ни система поколения напред и независимо, че влизаме в Европа, в това отношение изглежда все повече се отдалечаваме от нея.

Околната среда има все по-голямо значение при продажбата и цената на един недвижим имот.
Нараства броят на клиентите, особено на тези с по-високи финансови възможности, които търсят вече не само доброто местоположение и качество на строителството, а все по-често се интересуват и от комфорта на обитаване на даден район, от това по какъв начин обектът е вписан в околната среда, от зеленината и красотата и спокойствието, които тя създава. А броят на такива клиенти ще се нараства с времето.

Оформлението на ландшафта обичайно съответства на начина на живот на обитателите му.
Следователно един обект, който претендира да предоставя високо качество на обитаване в даден жилищен или административен обект или комплекс, трябва да бъде разположен в красива и добре оформена ландшафтно-композиционна среда. Когато един строителен обект се завършва, е необходимо ландшафтът да бъде вече оформен, не само зелените площи, но и настилката по тротоара, алеите, пътищата, площадките, павилионите и т. н. В страните от Европейския съюз, както и в САЩ и Канада това  отдавна е възприето.

Ани Искрова
Велис Консулт

Източник: списание "Ландшафтна архетектура"

Сподели: